Nowa Wieś Wielka
Parametry
- Cena
- 1 230 000 PLN
- Cena za m2
- 6 119,40 PLN
- Powierzchnia
- 201 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 125 m2
- Powierzchnia działki
- 239 164 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1910
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2024-03-01
- Numer oferty
- 87/12272/ODS
Opis nieruchomości
UWAGA: Istnieje możliwość zakupu samego siedliska bez lasu w cenie 530.000 zł lub zakup działek leśnych o pow. 23,68 ha (w tym powierzchnia do zalesienia z dopłatami 19,77 ha) w cenie 700.000 zł.
Nieruchomość, którą Państwu prezentuje znajduje się w Nowej Wsi Wielkiej 20 w gminie Lidzbark Warmiński.
Gmina Lidzbark Warmiński jest jedną z trzech gmin wiejskich powiatu lidzbarskiego.. Gmina Zaliczana jest do obszaru Zielonych Płuc Polski. Część obszaru gminy Lidzbark-Warmiński leży w obszarze krajobrazu chronionego dolin rzek Łyny, Symsarny, Elmy, Drwęcy Warmińskiej i jezior Blanki i Symsar. Powierzchnia lasów stanowi 27% powierzchni gminy. Walory krajobrazowe, atrakcyjność przyrodnicza, szlaki turystyczne, szczególnie kajakowe, piesze i rowerowe, stwarzają warunki dla rozwoju turystyki kwalifikowanej.
Nieruchomość zlokalizowana jest poza zwartą zabudową wsi, w odległości około 1,5 km od zabudowań miejscowości. Odległość od drogi wojewódzkiej nr 511 wynosi około 2 km. Najbliższe otoczenie nieruchomości do pojedyncza zabudowa zagrodowa oraz w dominującej części tereny rolno – leśne, tj. grunty orne, lasy państwowe i prywatne, sady. Podstawowe obiekty handlowe znajdują się w oddalonym o 3 km Pieszkowie, natomiast pozostałe usługi oraz usługi publiczne znajdują się w oddalonym o 9 km Lidzbarku Warmińskim. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w sieć energetyczną, wodociągową i telekomunikacyjną. Lokalizacja bardzo atrakcyjna pod kątem wypoczynku czy agroturystyki. Jest to miejsce bardzo ciche i spokojne, gdzie można prawdziwie odpocząć.
W skład siedliska wchodzi kilka działek gruntu o łącznej powierzchni prawie 24 ha (większość działek stanowi las liściasto - iglasty, do którego przyznane są dopłaty oraz sad owocowy obfitujący w pyszne jabłka, gruszki) oraz dom mieszkalny jednorodzinny i zabudowa gospodarcza.
Budynek mieszkalny posadowiony na działkach nr 23 i 27/6 to budynek jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy wg. ewidencji budynków – 201 m2 (powierzchnia użytkowa zgłoszona do podatku od nieruchomości wynosi 125,00 m2). Jest to budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym i strychem (aczkolwiek na poddaszu rozpoczęte są prace adaptacyjne tj. dach został docieplony wełną mineralną, wykonana została częściowo zabudowa gk, docieplono ściany poddasza, wymieniono okna i drzwi balkonowe, pozostało dokończyć ściany oraz wykonać podłoża i posadzki). Budynek częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany w 1910 r. w technologii tradycyjnej murowanej, fundamenty z kamienia litego. Budynek docieplony styropianem, okna i parapety wymienione na PCV, drzwi zewnętrzne płycinowe, okleinowe, drzwi wewnętrzne drewniane starego typu, dach konstrukcji drewnianej, na dachu położona blachodachówka. Dach docieplony wełną mineralną, poddasze wymaga adaptacji na cele mieszkalne. Budynek ogrzewany kotłem na drewno. Media: prąd wraz z instalacją fotowoltaiczną, woda z przyłącza gminnego, kanalizacja – własna minioczyszczalnia, gaz z butli do kuchenki gazowej, bojler do podgrzania c.w.u. Rozkład pomieszczeń: parter – przedsionek, przedpokój, kuchnia dwu izbowa, z której wchodzi się do pokoju oraz łazienki z wc, salon z pokojem przechodnim, 2 pokoje, poddasze – otwarta przestrzeń. Na podłogach w kuchni i łazience płytki, w pokojach panele podłogowe. Ściany pomalowane farbą emulsyjną. Stała zabudowa kuchni oraz szafie w pokojach w stałej zabudowie. Dom z duchem czasu jednakże z widoczną prawidłową gospodarką remontową, odremontowana elewacja oraz kominy, widoczne prace adaptacyjne na poddaszu.
Budynki gospodarcze posadowione na działkach nr 25 oraz 26 dawniej pełnił rolę chlewiku, obory i stodoły aktualnie stanowią budynki gospodarcze do przechowywania rzeczy i płodów rolnych, wybudowane w 1910 r., drewniano – murowane, parterowe, niepodpiwniczone, niedocieplone. Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, niedocieplony. Dobudówka drewniana. Wrota i drzwi drewniane. Budynki o pow. odpowiednio 253 m2 i 303 m2 pow. zabudowy.
Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Opiekun oferty:
Natalia Buraczek-Jaś
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: n.buraczek-jas@treehouse-nieruchomosci.pl
tel. 608-433-060
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Ogrodzenie: Częściowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Inne
Mapa
Kontakt
Natalia Buraczek-Jaś
Specjalista ds. najmu
- Telefon:
- 608433060
- E-mail:
- n.buraczek-jas@treehouse-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
