Wójtowo
ul. Wiklinowa
Parametry
- Cena
- 149 000 PLN
- Cena za m2
- 123,55 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 206 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Numer oferty
- 93/12272/OGS
Opis nieruchomości
OTOCZENIE
Działka znajduje się w Wójtowie przy ul. Wiklinowej, gmina Barczewo. Oddalona jest około 10 km od centrum Olsztyna. Usytuowana jest na spokojnym, rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu. Mimo zacisznego usytuowania posiada wygodny dostęp do obwodnicy.
W najbliższej okolicy znajdziemy m. in. kościół, Biedronkę, sklep DINO, stację SHELL.
DZIAŁKA
Oferta dotyczy działki o nr ewidencyjnym 95/34. Jej powierzchnia wynosi 1206 m2.
Działka jest prostokątna i płaska. Prowadzi do niej utwardzona droga polna.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i położona jest w obszarze oznaczonym A18MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej wynikające z MPZP (UCHWAŁA NR XVII (187)2020) :
Ogólne warunki urbanistyczne:
a)adaptuje się istniejącą zabudowę, zagospodarowanie terenu oraz podział nieruchomości;
b)w ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej, niezbędnych dojść i dojazdów oraz infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej;
c)na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
d)nie dopuszcza się budowy budynków w zabudowie szeregowej;
e)kierunek głównej kalenicy budynku mieszkalnego: równolegle do drogi, z której następuje wjazd na działkę;
f)kierunek głównej kalenicy budynków gospodarczych lub garażowych: równolegle lub prostopadle do drogi, z której następuje wjazd na działkę;
g)materiały w elewacji: tynki od białego do jasnych pasteli, drewno, cegła licowa, kamień, szkło;
h)rodzaj pokrycia dachu dla dachów stromych: dachówka lub materiały dachówko Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego – 13 – Poz. 2227 podobne w kolorach czerwieni dachówki ceramicznej lub brązu;
i)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;
j)wszystkie miejsca parkingowe wynikające z programu inwestycji należy przewidzieć w granicach własności nieruchomości wg zasad określonych w § 6, ust. 6 niniejszej uchwały.
3.Zasady i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków mieszkalnych jednorodzinnych: dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 300 - 450 , możliwe jest stosowanie wykuszy, lukarn, okien połaciowych doświetlających poddasze itp.;
b)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej budynków gospodarczych lub garażowych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 200 -450 ;
c)nie ustala się kąta nachylenia dachu oraz rodzaju dachu dla pozostałych połaci dachowych, niestanowiących głównej połaci dachowej;
d)liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
e)liczba kondygnacji dla zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 1 kondygnacja nadziemna; f)wysokość zabudowy mieszkaniowej: maks. 9,0m;
g)wysokość pozostałej zabudowy w tym m.in. zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 3,5m; h)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz obiekty architektury ogrodowej – altany lub wiaty o powierzchni zabudowy do 35m2 , o kącie nachylenia dachu w przedziale: 150 -350 ; lokalizacja altan ogrodowych może następować w odległości min. 3,0m od granicy działki sąsiedniej przy uwzględnieniu linii zabudowy;
i)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,20;
j)wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1, maks. 0,4;
k)teren biologicznie czynny: min. 50% powierzchni działki budowlanej;
l)minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: min. 1200 m2 .
MEDIA
Prąd: w drodze przy samej granicy działki
Woda: w drodze przy działce
Gaz: w drodze (oddalony około 60 m)
Prezentowaną działkę polecam wszystkim, którym zależy na spokojnej lokalizacji z bliskim dostępem do usług.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!
Opiekun oferty:
Izabela Kotarska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: i.kotarska@treehouse-nieruchomosci.pl
tel. 608504213
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Kościół, Restauracja, Sklep, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
