Łukta
ul. Jabłoniowa
Parametry
- Cena
- 1 400 000 PLN
- Cena za m2
- 6 879,61 PLN
- Powierzchnia
- 203,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 130,50 m2
- Powierzchnia działki
- 2 684 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2011
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 8
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2024-12-18
- Numer oferty
- 132/12272/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja:
Łukta to gminna miejscowość położona w zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w środkowo-wschodniej części powiatu ostródzkiego. Łukta ma charakter rolniczo-turystyczny, posiada liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Odległość od Ostródy wynosi około 14 km zaś od Olsztyna około 26 km. Przez miejscowość przebiegają dwie drogi wojewódzkie nr 530 i 531. Otaczająca przyroda zachwyca rozległymi terenami leśnymi, idealnymi na spacery i rekreację.
Nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domków jednorodzinnych, w urokliwym miejscu, wśród lasów, w odległości około 500 m w linii prostej od jeziora Isąg. W okolicy znajdziemy wszystkie udogodnienia począwszy od sklepów, po pocztę, fryzjera a skończywszy na restauracji. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga.
Działka:
Działka o powierzchni 2684 m² urzeka starannie zadbanym ogrodem z licznymi tujami, krzewami oraz idealnie skoszoną trawą.
Na działce znajduje się dodatkowo altana przystosowana na rodzinne biesiadowanie oraz masywna wędzarnia do przyrządzania własnych wędlin i ryb.
Całość jest ogrodzona - front działki otacza solidne, drewniane ogrodzenie, a reszta działki jest zabezpieczona siatką na słupach stalowych i podmurówce. Główna brama wjazdowa jest automatyczna drewniana.
Główny dom mieszkalny:
Dom o powierzchni użytkowej netto 130,5 m² (pow. całkowita 203,50 m k2) został wybudowany w 2011 roku z bloczku komórkowego Ytong, co gwarantuje jego trwałość, energooszczędność i doskonałą izolację termiczną. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:
Parter:
• przestronny salon z kominkiem, z salonu można wyjść na przylegający sporych rozmiarów taras;
• oddzielna jadalnia;
• widna, oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD;
• osobna toaleta,
• wiatrołap;
• kotłownia z wyjściem na ogród.
Piętro:
• 4 sypialnie każda z wyjściem na balkon,
• duża łazienka z wanną.
Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji.
Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane dębowe.
Budynek garażowo - gospodarczy z częścią mieszkalną
Budynek o powierzchni użytkowej około 100 m² został wybudowany w 2011 roku w technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:
Parter:
• jedno duże pomieszczenie garażowe na 2 samochody osobowe;
• jedno pomieszczenie garażowe na 1 samochód osobowy;
• pomieszczenie gospodarcze - skład opału;
• jedno duże pomieszczenie gospodarcze na warsztat/pracownię;
• wiatrołap.
Piętro:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
• łazienka z prysznicem;
• sypialnia z garderobą.
Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane sosnowe.
Ogrzewanie:
Dom główny jest ogrzewany za pomocą kotła na pellet i ekogroszek (wiek około 4 lata). System ogrzewania podłogowego rozprowadzony jest w kuchni i przedpokoju na parterze oraz w łazience na piętrze. Woda jest podgrzewana zarówno przez kocioł, jak i bojler. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z systemem rozprowadzania ciepła na salon.
Media:
Woda: z sieci gminnej
Kanalizacja: z sieci gminnej
Atuty nieruchomości:
• przemyślany układ pomieszczeń - aż 6 pokoi w budynku głównym;
• dodatkowy budynek gospodarczo - garażowy z częścią mieszkalną idealny dla letników lub dzieci;
• przestronny ogród z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,
• cicha i spokojna okolica,
• dobre połączenia komunikacyjne,
• bliskość jeziora i dużych kompleksów leśnych;
• idealny jako dom letni, pod agroturystykę lub do codziennego użytkowania dla wielopokoleniowej dużej rodziny.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!
Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Drewniane
- Dostępne w okolicy: Kościół, Apteka, Sklep, Centrum handlowe, Szkoła, Las, Jezioro
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Paliwa stałe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Piec
Mapa
Kontakt
Natalia Buraczek-Jaś
Specjalista ds. najmu
- Telefon:
- 608433060
- E-mail:
- n.buraczek-jas@treehouse-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
