Łukta
ul. Jabłoniowa
Parametry
- Cena
- 1 400 000 PLN
- Cena za m2
- 6 879,61 PLN
- Powierzchnia
- 203,50 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 130,50 m2
- Powierzchnia działki
- 2 684 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2011
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 8
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2024-12-18
- Numer oferty
- 132/12272/ODS
Opis nieruchomości
OTOCZENIE
Łukta to gminna miejscowość położona w zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w środkowo-wschodniej części powiatu ostródzkiego. Łukta ma charakter rolniczo-turystyczny, posiada liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki. Odległość od Ostródy wynosi około 14 km zaś od Olsztyna około 26 km. Przez miejscowość przebiegają dwie drogi wojewódzkie nr 530 i 531. Otaczająca przyroda zachwyca rozległymi terenami leśnymi, idealnymi na spacery i rekreację.
Nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domków jednorodzinnych, w urokliwym miejscu, wśród lasów, w odległości około 500 m w linii prostej od jeziora Isąg. W okolicy znajdziemy wszystkie udogodnienia począwszy od sklepów, po pocztę, fryzjera a skończywszy na restauracji. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wygodna asfaltowa droga.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 2684 m² urzeka starannie zadbanym ogrodem z licznymi tujami, krzewami oraz idealnie skoszoną trawą.
Na działce znajduje się dodatkowo altana przystosowana na rodzinne biesiadowanie oraz masywna wędzarnia do przyrządzania własnych wędlin i ryb.
Całość jest ogrodzona - front działki otacza solidne, drewniane ogrodzenie, a reszta działki jest zabezpieczona siatką na słupach stalowych i podmurówce. Główna brama wjazdowa jest automatyczna drewniana.
BUDYNEK MIESZKALNY
Dom o powierzchni użytkowej netto 130,5 m² (pow. całkowita 203,50 m k2) został wybudowany w 2011 roku z bloczku komórkowego Ytong, co gwarantuje jego trwałość, energooszczędność i doskonałą izolację termiczną. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:
Parter:
• przestronny salon z kominkiem, z salonu można wyjść na przylegający sporych rozmiarów taras;
• oddzielna jadalnia;
• widna, oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD;
• osobna toaleta,
• wiatrołap;
• kotłownia z wyjściem na ogród.
Piętro:
• 4 sypialnie każda z wyjściem na balkon,
• duża łazienka z wanną.
Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji.
Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane dębowe.
Budynek garażowo - gospodarczy z częścią mieszkalną
Budynek o powierzchni użytkowej około 100 m² został wybudowany w 2011 roku w technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:
Parter:
• jedno duże pomieszczenie garażowe na 2 samochody osobowe;
• jedno pomieszczenie garażowe na 1 samochód osobowy;
• pomieszczenie gospodarcze - skład opału;
• jedno duże pomieszczenie gospodarcze na warsztat/pracownię;
• wiatrołap.
Piętro:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
• łazienka z prysznicem;
• sypialnia z garderobą.
Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne drewniane sosnowe.
OGRZEWANIE
Dom główny jest ogrzewany za pomocą kotła na pellet i ekogroszek (wiek około 4 lata). System ogrzewania podłogowego rozprowadzony jest w kuchni i przedpokoju na parterze oraz w łazience na piętrze. Woda jest podgrzewana zarówno przez kocioł, jak i bojler. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek z systemem rozprowadzania ciepła na salon.
MEDIA
Woda: z sieci gminnej
Kanalizacja: z sieci gminnej
Atuty nieruchomości:
• przemyślany układ pomieszczeń - aż 6 pokoi w budynku głównym;
• dodatkowy budynek gospodarczo - garażowy z częścią mieszkalną idealny dla letników lub dzieci;
• przestronny ogród z możliwością aranżacji według własnych potrzeb,
• cicha i spokojna okolica,
• dobre połączenia komunikacyjne,
• bliskość jeziora i dużych kompleksów leśnych;
• idealny jako dom letni, pod agroturystykę lub do codziennego użytkowania dla wielopokoleniowej dużej rodziny.
Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!
Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ytong
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Drewniane
- Dostępne w okolicy: Kościół, Apteka, Sklep, Centrum handlowe, Szkoła, Las, Jezioro
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Paliwa stałe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Piec
Mapa
Kontakt
Weronika Sasinowska
- Telefon:
- 608518854
- E-mail:
- w.sasinowska@treehouse-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
