Bartąg
ul. Radosna
Parametry
- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 4 063,06 PLN
- Powierzchnia
- 196,65 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 196,55 m2
- Powierzchnia działki
- 1 014 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Surowy zamknięty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Numer oferty
- 69/12272/ODS
Opis nieruchomości
Ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Link do galerii zewnętrznej:
https://photos.app.goo.gl/KNQPQxogYYAQyMcF9
OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w Bartągu ul. Radosna 11, gmina Stawiguda. W otoczeniu inwestycji są nowe budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne.
Jest to idealne miejsce dla rodzinny szukającej przestrzeni, a jednocześnie ze względu na bliską odległość od Olsztyna jest to atrakcyjna lokalizacja dla potencjalnych inwestorów pracujących w mieście. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość z naturą, gdyż nieopodal przepływa rzeka Łyna oraz w niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Bartąg.
DZIAŁKA
Łączna powierzchnia działek nr 267/24 i 267/37 to 1014 m2.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną o utwardzonej powierzchni oraz drogą wewnętrzną utwardzoną betonowymi płytami.
Kształt działki jest nieregularny, a jej powierzchnia lekko pofałdowana.
BUDYNEK
Budynek w stanie surowym zamkniętym składa się z parteru z dwustanowiskowym garażem usytuowanym w bryle budynku oraz poddasza użytkowego. Wykonany jest w tradycyjnej technologii, murowany. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 195,65m2. Budynek składa się z dwóch brył - głównej mieszkalnej o dwóch kondygnacjach ze stromym dachem i tradycyjnej bryle regionalnych domów wiejskich oraz gospodarczej parterowej z tarasem na dachu.
Dom składa się z parteru o pow. użytkowej 131,78 m2 w skład którego wchodzą następujące projektowane pomieszczenia: wiatrołap, klatka schodowa, korytarz, pralnia/spiżarnia, wc, salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras, prysznic, sauna, pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż. Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwa pokoje, łazienka, garderoba oraz klatka schodowa o łącznej powierzchni 63,87 m2.
Budynek zbudowany z materiałów najwyższej jakości.
Rozwiązania przyjęte i zrealizowane:
- ściany części mieszkalnej - bloczki silikat ocieplone styropianem EPS grubości 17 cm / 0.039 W/m2K
– ściany garażu wykonano z wyselekcjonowanego bloczka betonowego produkcji Staniszewscy/
0.035 W/m2K
– płyta podłogowa parteru żelbetowa ocieplona styropianem EPS 100 grubości 20 cm / 0.038W/m2K
- strop nad parterem prefabrykowany ( filigran ) z rozłożonym systemem chłodzącym strop ( rozwiązanie innowacyjne ! )
- więźba dachowa – konstrukcja z drewna modrzewiowego ocieplona od zewnątrz płytami PIR grubości 16 cm / 0.023 W/m2K
– dach stromy z dachówka cementowa w kolorze czerwonym – orynnowanie tytan/cynk
– taras na piętrze przygotowany do aranżacji na dach zielony – ocieplony od zewnątrz płytami PIR grubości 16 cm / 0.023 W/m2K wraz z obróbkami i izolacją wodną
– stolarka okienna PCV – ciepła –o współczynniku U=0.9 W/m2K
– brama garażowa z automatyką UNITHERM – o wymiarach 4250x2250 cm
Projekt indywidualny, wyjątkowy design – projekt autorski arch. Adriany Patalas - wpisany w architekturę regionu.
MEDIA
- zasilenie w energię elektryczną
- dwa nawierty pod pompę ciepła po 100 mb
- ujęcie wody z gruntu na działce / podłączone do budynku wraz z hydroforem
- szambo / zbiornik bezodpływowy
Na życzenie klienta Inwestor jest w stanie doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.
Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia działek budowlanych sąsiadujących z w/w nieruchomością o nr 267/22, 267/39 oraz 267/23.
Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Anna Jankowska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl
tel. 728-867-903
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Nieregularny
- Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Rzeka
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.