fbpx

Olsztyn

Parametry

Cena
599 000 PLN
Cena za m2
4 102,46 PLN
Powierzchnia
146,01 m2
Powierzchnia użytkowa
125,76 m2
Powierzchnia działki
646 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Surowy zamknięty
Typ domu
Szeregowy
Rok budowy
2023
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Numer oferty
79/12272/ODS
Dom Sprzedaż Olsztyn
 

Opis nieruchomości

Szukasz domu do własnej aranżacji z szybkim dojazdem do Olsztyna? Nie możesz przegapić tej oferty!
 
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej w Łęgajnach z 2023 roku o powierzchni 146,01 m2. Obecnie w stanie surowym zamkniętym, na życzenie klienta istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.


OTOCZENIE
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Mhm95rQizJnSnmyi9
Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowopowstających domów w zabudowie szeregowej na ul. Chabrowej w Łęgajnach, gminie Barczewo, w powiecie olsztyńskim. To doskonałe miejsce dla rodzin pragnących przestrzeni, spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując świetne połączenie z Olsztynem.

W otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła oraz przedszkole, dogodny przystanek autobusowy z liniami 114 i 124, stacja kolejowa Łęgajny, urokliwa plaża nad Jeziorem Linowskim, sklepy DINO i Lewiatan, kościół, a także usługi fryzjerskie i kosmetyczne. To miejsce, gdzie życie miesza się harmonijnie z otaczającą przyrodą, oferując jednocześnie wygodę codziennego życia w zasięgu ręki.
 

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 646 m2. Działka otoczona jest płotem panelowym. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 40 metrów x 20 metrów o płaskiej powierzchni.
 

BUDYNEK
Oferowany dom jest domem w zabudowie szeregowej (skrajnym) w stanie surowym zamkniętym i składa się z parteru z jednostanowiskowym garażem usytuowanym w bryle budynku, poddasza użytkowego oraz strychu.

Parter o pow. użytkowej 58,03 m2, składa się z następujących projektowanych pomieszczeń:
• wiatrołap,
• hol ze schodami,
• aneks kuchenny,
• salon,
• WC,
• garaż z automatyczną bramą,
• kotłownia.

Na poddaszu o pow. użytkowej 67,73 m2 projektowane są następujące pomieszczenia:
• przedpokój,
• 4 sypialnie z czego jedna posiada wyjście na ok. 4 metrowy balkon,
• łazienka.

Dodatkową powierzchnią jest strych o pow. całkowitej ok. 30 m2.

Dom został wybudowany w 2023 roku z gazobetonu oraz został docieplony styropianem 15 cm. Posiada plastikowe 3-szybowe okna. Dach pokryty dachówką betonową.
 
Istnieje możliwość rozmieszczenia pomieszczeń według własnego uznania, ponieważ ściany wewnątrz nie są jeszcze postawione.

MEDIA
Instalacja wodna: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku
Instalacja kanalizacyjna: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku
Instalacja elektryczna: przyłącze będzie doprowadzone do budynku
Instalacja gazowa: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku

Na życzenie klienta Inwestor jest w stanie doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.
 
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
 
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
 
Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Gazobeton
  • Dach: Dachówka betonowa
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Szkoła, Sklep, Rzeka, Przedszkole, Las, Kościół, Zabudowa niska, Jezioro
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus, Kolej, PKS
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska

Mapa

Kontakt

Weronika Sasinowska

Weronika Sasinowska

Telefon:
608518854
E-mail:
w.sasinowska@treehouse-nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej