W spokojnej miejscowości Parys, w gminie Korsze, znajduje się nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb – od podstaw, bez kompromisów.

LOKALIZACJA
Parys to kameralna miejscowość na Mazurach, oferująca ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do pobliskich miast.

• ok. 3 km do Korsze,
• ok. 15 km do Barciany,
• ok. 20 km do Kętrzyn.

To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

MIESZKANIE
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,68 m², powstałe z połączenia dwóch niezależnych lokali. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.
Układ i możliwości:

• mieszkanie składa się z dwóch części, które wcześniej funkcjonowały jako osobne lokale,
• zachowane zostały przyłącza w dwóch pomieszczeniach kuchennych, co umożliwia:
  • stworzenie dwóch niezależnych mieszkań,
  • komfortowe mieszkanie dla dwóch rodzin,
  • lub zaprojektowanie jednej, przestronnej nieruchomości bez kosztownych zmian instalacyjnych,
• jedna łazienka została już wyremontowana,
• druga łazienka była planowana przez właścicieli jako oddzielna kotłownia – to duży atut, ponieważ:
  • większość mieszkań w budynku posiada piec w kuchni,
  • tutaj, dzięki większej powierzchni, istnieje możliwość wydzielenia osobnego pomieszczenia technicznego, co znacząco podnosi komfort użytkowania
  • w mieszkaniu pozostawiono sprawny piec na drewno i węgiel,
  • woda ogrzewana jest bojlerem elektrycznym (w tym jeden nowy bojler).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny,
• możliwość podziału na dwa mieszkania,
• brak konieczności przebudowy instalacji wodno-kanalizacyjnej w kuchniach,
• mieszkanie ciepłe i suche,
• budynek docieplony, z nową elewacją ( prace remontowe zakończone w tym roku ),
• okna PCV – wymienione,
• 2 komórki gospodarcze – po ok. 9 m² każda,
• spokojna okolica z dużą ilością zieleni,
• wiele miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku,
• możliwość postawienia garażu wolnostojącego na terenie współwłasności gruntu

DODATKOWE KORZYŚCI

• dzierżawa od gminy do końca 2027 roku na ogrodzony ogródek z dwoma budynkami gospodarczymi ( opłaty za dzierżawę za cały, obu działek to ok. 180 zł. )
• właściciele pozostawiają większość narzędzi i wyposażenia przydatnego do pielęgnacji ogrodu,
• idealna opcja dla osób szukających miejsca do życia z własną przestrzenią zieloną.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość dla osób z wyobraźnią – zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny, która chce stworzyć swój wymarzony dom od podstaw. Duża powierzchnia, możliwość podziału, opcja wydzielenia kotłowni oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza i ogrodowa sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 721 291
e-mail: s.radomska@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: