REZERWACJA!
Szukasz nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta? To mieszkanie może być idealnym miejscem dla Ciebie.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 3-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej zielonych części Olsztyna.

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się  przy ul. Sokolej 4a w malowniczej, zielonej dzielnicy Olsztyna - Gutkowo. To wyjątkowo spokojna część miasta, otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, idealna dla osób, które szukają harmonii pomiędzy życiem w mieście a bliskością natury. W najbliższej okolicy dostępne są:

• sklepy (Biedronka, Aldi, Tęcza), 
• szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, 
• punkty usługowe oraz stacja paliw.
• trzy jeziora - Ukiel, Tyrsko i Redykajny w promieniu ok. 1 km
  Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość natury: jeziora i okoliczne lasy zachęcają do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.
  Gutkowo jest dobrze skomunikowane z centrum Olsztyna. Aby dojechać do centrum miasta oprócz własnego środka transportu i komunikacji miejskiej skorzystać można z usług PKP. Dworzec Olsztyn Gutkowo znajduje się w odległości ok. 160 m od sprzedawanego mieszkania, a dojazd do stacji Olsztyn Główny trwa ok 12 minut.  Dodatkowo budowa trasy Nowobałtyckiej jeszcze bardziej usprawni dojazd do pozostałych części miasta.
  
  MIESZKANIE
  Nieruchomość położona jest w niskim bloku na trzecim, ostatnim piętrze w budynku z 2004 roku. Jest to komfortowe, zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 56,66 m², po pododze ma ok. 86 m² (pomiar własny).
  Dodatkowym atutem są dwa balkony usytuowane od słonecznej, zachodniej strony. To idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4,5 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  
  Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon, 
• aneksu kuchennego z oknem i w pełni wyposażonej, nowoczesnej zabudowy meblowej
• pokoju mogącego pełnić rolę sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, 
• sypialni głównej z wyjściem na drugi balkon
• łazienki z wc
• przestronnego przedpokoju z funkcjonalną zabudową
  Zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Redykajny. Blok posiada własną kotłowinie, dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie. Czynsz administracyjny wynosi 737 zł. Przed budynkiem i w jego pobliży znajdują się dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe, a teren bloku jest ogrodzony.
  
  Dodatkowe informacje
  Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem w zabudowie stałej oraz pełnym wyposażeniem kuchni, w tym:

• płytą grzewczą
• piekarnikiem
• okapem
• lodówką
• zmywarką
• meblami w zabudowie

Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych kosztów.

Jeśli szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej części Olsztyna, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Serdecznie zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Ewa Rycharska-Stachowiak
tel. 734 007 171
e-mail: e.stachowiak-rycharska@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: