Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów i dodatkowych wydatków? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających pewnej inwestycji. Funkcjonalne 54,50 m², trzy pokoje, duży balkon, winda oraz świetna lokalizacja na osiedlu Nagórki ul. Barcza 44, to połączenie, które rzadko trafia na rynek.

Przemyślany układ pomieszczeń, duża strefa dzienna z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu.

OTOCZENIE
Osiedle Nagórki od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej funkcjonalnych części Olsztyna. To miejsce, w którym wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem, a doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta zapewnia komfort życia każdego dnia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:

• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• liczne linie komunikacji miejskiej,
• sklepy spożywcze i markety,
• szkoły i przedszkola,
• banki,
• klub fitness,
• punkty usługowe,
• apteki,
• restauracje i kawiarnie,
• place zabaw oraz tereny spacerowe.

To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów. Nieruchomości na osiedlu Nagórki od lat utrzymują wysoką wartość i cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 54,50 m² znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym 8-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2006 roku.
Na funkcjonalny układ mieszkania składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienka z wanną i WC,
• komunikacja,
• przedpokój.

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni około 5 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,23 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania

Ekspozycja okien na północny - wschód zapewnia komfortowe doświetlenie wnętrz oraz przyjemną temperaturę mieszkania w okresie letnim.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zostało urządzone w spójnej stylistyce, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
Na szczególną uwagę zasługują:

• przestronna część dzienna połączona z funkcjonalną kuchnią,
• zabudowa kuchenna z dużą ilością miejsca do przechowywania,
• praktyczna wyspa kuchenna stanowiąca dodatkowy blat roboczy,
• wydzielona część jadalniana,
• duży balkon ok. 5 m²,
• dwie niezależne sypialnie zapewniające komfort domownikom,
• pojemna zabudowa garderobiana w jednej z sypialni,
• przestronna łazienka wyposażona w narożną wannę,
• zadbane wnętrza utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym,
• drewniany parkiet dodający wnętrzom elegancji i ciepła.

Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię.

Ogrzewanie mieszkania i wody pochodzi z sieci miejskiej.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 765 zł./2 os.
Budynkiem zarządza wspólnota - BOWM Jan Tawkin.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego, które zlokalizowane jest w hali garażowej w sąsiednim budynku. Jest to wygodne rozwiązanie dla osób ceniących bezpieczeństwo pojazdu i komfort parkowania przez cały rok - cena miejsca 35 tyś. zł.

To świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej – układ mieszkania daje duże możliwości adaptacyjne, a lokalizacja łączy spokój z dostępem do centrum.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Kamil Jarzębowicz
tel. 694 014 810
e-mail: k.jarzebowicz@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: