W samym sercu Giżycka, w zadbanym i doskonale położonym apartamentowcu przy Pasażu Portowym, znajduje się mieszkanie, które łączy kameralny spokój z bliskością jeziora i miejskich udogodnień. Duże przeszklenia z widokiem na Jezioro Niegocin oraz wysoki standard budynku sprawiają, że to oferta wyróżniająca się na lokalnym rynku. 

LOKALIZACJA
Giżycko to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miast na Mazurach, położone pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. Letnia stolica żeglarstwa, tętniąca życiem w sezonie i zachwycająca spokojem poza nim. Miasto przyciąga turystów przepięknymi krajobrazami, marinami, bogatą infrastrukturą rekreacyjną oraz licznymi wydarzeniami żeglarskimi i kulturalnymi. To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji – nic dziwnego, że nieruchomości w tym rejonie należą do najbardziej poszukiwanych.
Mieszkanie położone jest w samym sercu Giżycka, w prestiżowym apartamentowcu przy Pasażu Portowym, zaledwie 500 metrów od Jeziora Niegocin i Mariny Giżycko. Od jeziora i mariny dzieli jedynie krótki spacer, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla mieszkańców, jak i gości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: restauracje, sklepy, kawiarnie, fontanna oraz duży parking.
Budynek został wybudowany w 2010 roku, jest w stanie idealnym, monitorowany, z zamkniętym i ogrodzonym terenem. Piękne, bezpieczne patio z placem zabaw tworzy przyjazną, spokojną przestrzeń do odpoczynku. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Giżycku – ceniona zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

MIESZKANIE
Na sprzedaż jasne, jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym o powierzchni 28,9 m², dodatkowo z komórką lokatorską 1,8 m² w cenie.
Najważniejsze atuty:

• wysokość pomieszczeń 2,75 m – daje wyjątkowe poczucie przestrzeni,
•  panoramiczne okno tarasowe z francuskim balkonem i widokiem na Jezioro Niegocin,
• dzięki południowej ekspozycji wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień
• stan techniczny – bardzo dobry, mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych,
  
• sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu,
  
• własna stacja uzdatniania wody w budynku,
  
• niski czynsz. Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są wyjątkowo niskie jak na tę lokalizację i standard budynku. Zgodnie z obowiązującym zestawieniem opłat (obowiązującym od 1 września 2025 r.), łączna miesięczna kwota wynosi jedynie 357,75 zł.
• W czynszu zawarte są m.in.:
  
  • utrzymanie części wspólnych,
    
  • centralne ogrzewanie,
    
  • podgrzewanie i zużycie wody,
    
  • odbiór ścieków i odpadów,
    
  • fundusz remontowy,
    
  • zaliczki eksploatacyjne.
    
• apartamentowiec monitorowany i dobrze zarządzany.
  

Mieszkanie obecnie funkcjonuje na Bookingu, przynosząc stałe i udokumentowane dochody – idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji Mazur.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 721 291
e-mail: s.radomska@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: