Szukasz swojego miejsca na ziemi? Przestrzeni, w której naprawdę odpoczniesz, złapiesz oddech i na nowo odkryjesz spokój? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję!

Na sprzedaż oferujemy unikatową działkę siedliskową położoną w miejscowości Brzydowo (gm. Świątki), w malowniczym i niezwykle kameralnym rejonie Warmii. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni zapewniającej prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• działka posiada wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji,
  
• pełna prywatność – brak sąsiedniej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu, działka oddalona od innych nieruchomości,
  
• bezpośredni dostęp do jeziora oraz długa linia brzegowa,
• położenie w otoczeniu terenów zielonych i upraw ekologicznych – gwarancja spokoju i niezakłóconego krajobrazu,
• naturalne, południowe nachylenie terenu zapewniające panoramiczny widok na jezioro i doskonałe nasłonecznienie.
  
  

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Prezentujemy Państwu niepowtarzalną nieruchomość położoną w malowniczej, zacisznej okolicy Warmii – w miejscowości Brzydowo, gm. Świątki. Ta ekskluzywna działka z linią brzegową jeziora Litwa to prawdziwa oaza ciszy i prywatności, oddalona od miejskiego zgiełku i sąsiednich zabudowań.
Teren jest lekko pagórkowaty, z naturalnym, południowym nachyleniem w kierunku jeziora, co zapewnia piękne panoramiczne widoki na okolicę. Część brzegowa to szeroka plaża (ok. 50 m), a dalszy odcinek linii brzegowej (ok. 170 m) porastają drzewa, które dają cień i tworzą niezwykły klimat. Wokół pola z uprawą ekologiczną – natura w najczystszej postaci.
To idealne miejsce dla osób, które marzą o siedlisku z dostępem do jeziora, otoczonym lasami i zielenią, z dala od cywilizacji, a jednocześnie z dobrym dojazdem do większych miast regionu.

DZIAŁKA:

• numer działki: 276/4, obręb Brzydowo, gm. Świątki
• powierzchnia: 28 122 m²
  
• kształt: zbliżony do prostokąta (ok. 170 m x 200 m)
  
• linia brzegowa: ok. 170 m, w tym ok. 50 m szerokiej, naturalnej plaży, pozostała część zadrzewiona
  

Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej, wraz z całą niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.
- Projekt domu: Zawoja 3DWS (Dom-Projekt, Kinga i Władysław Piwowarczyk)
- Projekt budynku gospodarczego: G38 (PRO ARTE, Arkadiusz Woch i Krzysztof Biodrowicz)

Dojazd – droga asfaltowa i ok. 400 mb droga polna (ustanowiono służebność gruntową działki 276/13 z prawem przejścia i przejazdu oraz służebność w zakresie przeprowadzenia infrastruktury energetycznej, wod-kan i telekomunikacyjnej)

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• woda – przewidziana z własnego ujęcia,
  
• prąd – dostępny przy drodze głównej,
  
• kanalizacja – możliwość realizacji w formie szamba lub przydomowej oczyszczalni,
  
• dojazd – droga asfaltowa oraz ok. 400 m droga polna (ustanowiona służebność przejazdu oraz przeprowadzenia mediów: energetycznych, wodno-kanalizacyjnych i telekomunikacyjnych).
  

To wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale – zarówno pod prywatne siedlisko, jak i inwestycję rekreacyjną. Połączenie gotowej dokumentacji, wydanego pozwolenia na budowę oraz unikalnej lokalizacji nad jeziorem czyni tę ofertę rzadko spotykaną na rynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Anna Jankowska-Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl
tel. 728-867-903

Osoba do kontaktu: