Oferujemy sprzedaż niezwykłej działki o powierzchni 16 752 m², położonej w urokliwej wiosce Wierzbowo w województwie Warmińsko-Mazurskim, w powiecie mrągowskim. To miejsce, które zachwyci każdego miłośnika natury, ciszy i przestrzeni – idealne zarówno na siedlisko, agroturystykę, jak i klimatyczne miejsce do życia.

OTOCZENIE
Wierzbowo znajduje się w okolicy 8 jezior, co jest jednym z atutów tej miejscowości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się m.in. Jezioro Czos i Jezioro Satupie Wielkie. Samo Wierzbowo leży nad Jeziorem Wierzbowskim, przy którym funkcjonują kameralne agroturystyki i hoteliki. To sprawia, że mieszkańcy mogą korzystać z uroków jezior, takich jak kąpiele, wędkowanie czy żeglowanie. Wieś usytuowana jest 7 km od Mrągowa. Przez Wierzbowo przebiega niebieski szlak rowerowy Duża Pętla Mrągowska.

DZIAŁKA
Działka o nr ewid. 81/8 i pow. 16 752m2 cechuje się zróżnicowanym ukształtowaniem terenu, co nadaje jej niepowtarzalny charakter i ogromny potencjał aranżacyjny. Jedna z części porośnięta jest własnym, naturalnym lasem, w którym można zbierać grzyby, podglądać sarny spacerujące wśród drzew, a także cieszyć się cieniem i świeżym powietrzem w upalne dni.
W głębi działki znajduje się malowniczy wąwóz, który nie tylko dodaje uroku krajobrazowi, ale również stwarza ciekawe możliwości zagospodarowania – może posłużyć jako naturalny ogród, park leśny, ścieżka spacerowa czy punkt widokowy.
Budowa domu na wzniesieniu da niesamowity widok na pobliskie jezioro, co czyni to miejsce wyjątkowym – zwłaszcza dla osób marzących o życiu blisko wody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedalekiej odległości od urokliwego Mrągowa (zaledwie kilka minut jazdy samochodem).
Potencjalne przeznaczenie działki:

• stworzenie siedliska lub gospodarstwa ekologicznego,
  
• prowadzenie agroturystyki lub glampingu,
  
• budowa klimatycznego domu całorocznego lub letniskowego,
  
• założenie stadniny koni z wybiegami i trasami do jazdy terenowej,
  
• organizacja warsztatów, terapii leśnej lub ośrodka wypoczynkowego.
  

Teren posiada dostęp do drogi, a media znajdują się w sąsiedztwie. Lokalizacja gwarantuje prywatność, a jednocześnie dobrą komunikację i dostęp do wszelkich udogodnień w okolicy.
Klasoużytki : RIVb, PsV, Ps VI, RV, LsIV (grunty orne, pastwiska, grunty leśne)

MEDIA
Prąd - w drodze
Woda - w drodze
Kanalizacja - brak (do wykopania szambo lub przydomowa oczyszczalnia)

INFORMACJA DODATKOWA
Sprzedajemy trzy sąsiadujące działki (81/8, 81/5, 81/6 ).
Przy zakupie wszystkich trzech o łącznej powierzchni 20 403 m² oferujemy cenę 280 000 zł za całość, co daje około 13,72 zł/m².
Istnieje również możliwość negocjacji ceny przy zakupie dwóch mniejszych działek – nr 81/5 oraz 81/6.

Wierzbowo to doskonałe miejsce do życia dla osób szukających bliskości z naturą, spokoju i prostego stylu życia. Jeśli nie przeszkadza Ci oddalenie od większych miast, może to być naprawdę fajna opcja.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 721 291
e-mail: s.radomska@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: