Marzysz o działce blisko jeziora, w otoczeniu lasów, a jednocześnie blisko miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki nr 206/10, położonej w miejscowości Rejczuchy, gm. Barczewo, zaledwie 15 km od Olsztyna – idealnego miejsca do życia, wypoczynku lub inwestycji.

OTOCZENIE:
 Nieruchomość znajduje się w malowniczej, niezwykle spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozległych lasów i nad samym Jeziorem Kiermas – jednym z piękniejszych i bardziej kameralnych jezior regionu. Bliskość natury oraz dogodny dojazd do Olsztyna czynią to miejsce doskonałym wyborem zarówno na stałe zamieszkanie, jak i letniskową przystań.
To prawdziwa enklawa ciszy i spokoju, z dostępem do terenów leśnych idealnych na spacery, grzybobranie, a także ścieżek rowerowych. Krystalicznie czysta woda jeziora sprzyja kąpielom, wędkowaniu i rekreacji wodnej.

DZIAŁKA:
Działka o nr 206/10 o pow. 1584m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową z dopuszczeniem funkcji rekreacyjnej. 

Przeznaczenie terenu (MPZP)

• teren oznaczony symbolem 3MU
• przeznaczenie podstawowe:
  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• przeznaczenie uzupełniające:
  • usługi nieuciążliwe
    
    

Parametry i uwarunkowania zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60–70%

intensywność zabudowy: ok. 0,2 – 0,4

maksymalna wysokość zabudowy: do ok. 9–10 m

liczba kondygnacji: max 2 kondygnacje (parter + poddasze użytkowe)

dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia dachu: 30°–45°

zalecana tradycyjna forma zabudowy (styl mazurski / wiejski)

obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy (ok. 10–15 m od drogi)

MEDIA I DOJAZD:

• Prąd i woda gminna w drodze bezpośrednio przy działce - możliwość podłączenia 
• kanalizacja: szambo lub planowana sieć
• Dojazd drogą asfaltową gminną i gruntową prywatną
  

Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w miejsce, które łączy piękno natury z komfortem codziennego życia.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości:

Anna Jankowska- Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 728 867 903
e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: