Szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dojazdem do miasta? Działka w Ruszajnach, to propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, sąsiedztwo natury i wygodny dostęp do infrastruktury. To miejsce daje dokładnie to, czego większość szuka poza miastem – spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.

LOKALIZACJA
Działka położona jest na terenie nowopowstającego osiedla domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu - to miejsce dla osób, które szukają ciszy, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz nowy park handlowy. W Barczewie dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.

Dojazd do Barczewa zajmuje około 2 minuty, a do Olsztyna około 20 minut. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową - około 300 metrów od drogi asfaltowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia 1084 m2 (ok. 25 x 43 m)
• płaska działka o regularnym kształcie
• wydane warunki zabudowy
• media w drodze (prąd, woda, gaz - ok. 25 m)
• korzystne usytuowanie względem stron świata - ogród od południa,
• spokojna, rozwijająca się okolica
• blisko przystanek autobusowy i park handlowy
• szybki dojazd do Barczewa i Olsztyna
  

DZIAŁKA I WARUNKI ZABUDOWY
Działka o powierzchni 1084 m2 jest płaska, nieogrodzona i przygotowana pod inwestycję. Jej regularny kształt daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz funkcjonalnym zagospodarowaniu przestrzeni.
Wydane warunki zabudowy przewidują:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• do 2 kondygnacji,
• wysokość budynku do 9 m,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45°,
• powierzchnia zabudowy na poziomie ok. 8-15% działki.

Media dostępne są w drodze – około 25 metrów od działki. Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest typowym rozwiązaniem dla tej lokalizacji.

PODSUMOWANIE
To dobra propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, z szybkim dojazdem do Barczewa i Olsztyna. Działka jest płaska, ustawna, ma wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów w drodze, co ułatwi rozpoczęcie inwestycji.
To również dobra opcja dla osób, które szukają działki z potencjałem w lokalizacji, która z czasem będzie zyskiwać na wartości.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 490 115
e-mail: a.gazda@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: