W malowniczo położonym Rydzewie, jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, czeka na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i kontynuowania dochodowego najmu krótkoterminowego. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu na Mazurach, w spokojnej lokalizacji, blisko jezior, portów i restauracji.

LOKALIZACJA
Rydzewo to niezwykle urokliwa miejscowość położona w gminie Miłki, pomiędzy jeziorami Niegocin i Boczne, bezpośrednio na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów za wyjątkowy mazurski klimat, bliskość natury oraz rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjno-żeglarską.
W okolicy znajdują się liczne porty, restauracje, tawerny oraz miejsca wypoczynkowe. Nieopodal nieruchomości znajduje się również plaża wiejska, idealna na letni relaks i aktywny wypoczynek nad wodą.
Dom położony jest z dala od głównej ulicy, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest zielona przestrzeń vis à vis nieruchomości – według informacji uzyskanych od właścicieli teren ten nie zostanie zabudowany, co pozwala cieszyć się spokojnym widokiem i naturalnym otoczeniem.

DOM
Dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania o pow. całkowitej 281,4 m2. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia według własnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela.
W domu wstawiono wysokiej jakości drewniane okna i drewniane drzwi. Wnętrza są ciepłe i klimatyczne, a zastosowane naturalne materiały podkreślają mazurski charakter nieruchomości. Na podłogach znajdują się drewniane deski oraz terakota.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• przestronna kuchnia z wykuszem,
• przytulny pokój z kominkiem,
• salon z wyjściem na taras,
• sypialnia,
• łazienka z prysznicem.

Piętro:

• dwa duże, ustawne pokoje,
• garderoba,
• duża łazienka z wanną oraz wyjściem na balkon.

Dom jest podpiwniczony. W bryle budynku znajduje się garaż oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Jedno z nich właściciele planowali przystosowywać pod winiarnię, co daje przyszłemu właścicielowi ciekawe możliwości aranżacyjne.

MEDIA 
Ogrzewanie elektryczne – nowoczesny, wysokiej jakości piec został wymieniony 2 lata temu.
Istnieje również możliwość powrotu do wcześniejszego systemu ogrzewania olejowego.
Nieruchomość posiada wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej.

DZIAŁKA
Nieruchomość o pow. 742 m2 ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
Na teren posesji prowadzi drewniana, dwuskrzydłowa brama wjazdowa otwierana manualnie.
Otoczenie domu jest spokojne i zielone, a lokalizacja pozwala cieszyć się mazurską atmosferą przy jednoczesnym dostępie do atrakcji turystycznych i infrastruktury Rydzewa.

DODATKOWE ATUTY
Nieruchomość obecnie przynosi dochód z najmu krótkoterminowego i widnieje na platformie Booking, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować wynajem i czerpać zyski z inwestycji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu na Mazurach, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o sprawdzonym potencjale turystycznym.

FORMA WŁASNOŚCI
Pełna własność.

To miejsce z wyjątkowym klimatem, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach. Połączenie spokojnej okolicy, bliskości jezior oraz funkcjonalnego domu sprawia, że jest to oferta, która zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 721 291
e-mail: s.radomska@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: