Bukwałd
Parametry
- Cena
- 900 000 PLN
- Cena za m2
- 5 806,45 PLN
- Powierzchnia
- 155 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 132 m2
- Powierzchnia działki
- 3 652 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2006
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 3
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2026-02-01
- Numer oferty
- 185/12272/ODS
Opis nieruchomości
Te wszystkie elementy znajdziesz tutaj w Bukwałdzie, gdzie położony jest funkcjonalny i komfortowy dom, z 4 pokojami i 2 łazienkami oraz ogromnym ogrodem, w którym odnajdziesz spokój i ciszę od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość jeziora, zaledwie 200 m od domu!
LOKALIZACJA:
Bukwałd - kameralna wieś w podolsztyńskiej gminie Dywity, położona w odległości około 12 km od granic administracyjnych miasta Olsztyn. Bukwałd to warmińska wieś położona w pagórkowatym krajobrazie polodowcowym nad Jeziorem Bukwałdzkim. Od północnego wschodu miejscowość otaczają lasy, a w odległości ok. 3 km znajduje się osada leśna Bukowina, zwana też Bukami. W Bukwałdzie znajduje się sklep, szkoła podstawowa, przedszkole, świetlica. Na boisku szkolnym oraz na terenie nad jeziorem i przy remizie strażackiej organizowane są spotkania towarzyskie oraz gminne imprezy tematyczne. W Bukwałdzie działa Ośrodek Rehabilitacji Dzikich Ptaków-Fundacja Albatros, Fundacja Prymus oraz Stowarzyszenie Przyjaciół Wsi Bukwałd. Z uwagi na przepiękne krajobrazy przez wieś i okoliczne drogi przebiega kilka szlaków rowerowych o różnym stopniu trudności.
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom to budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, 4 pokojowy z 2 łazienkami, posiadający duży taras oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dom charakteryzuje się przemyślanym układem zapewniającym wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co gwarantuje komfort codziennego życia. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi: 132 m². W domu na podłogach znajdują się panele oraz gres.
Rozkład funkcjonalny parteru
Strefa dzienna (68 m²) - dominującą przestrzeń stanowi otwarta strefa łącząca salon z kuchnią i korytarzem. To przestronne, wielofunkcyjne pomieszczenie zapewnia swobodny przepływ między poszczególnymi strefami i stanowi serce domu, idealne do codziennego życia rodzinnego oraz przyjmowania gości.
Sypialnia nr 1 (17,7 m²) - komfortowa sypialnia o dobrej powierzchni, zapewniająca intymność i wygodę. Pomieszczenie ma wystarczającą przestrzeń na standardowe meble sypialniane oraz szafę.
Sypialnia nr 2 (15,3 m²) - uniwersalne pomieszczenie, które można zagospodarować jako pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię według indywidualnych potrzeb.
Korytarz (5,5 m²) - funkcjonalny korytarz łączący poszczególne pomieszczenia, zapewniający wygodną komunikację wewnętrzną.
Łazienki - dom wyposażony w dwa węzły sanitarne: większą łazienkę z wanną (6,8 m²) oraz mniejszą z prysznicem (3,6 m²), co zapewnia komfort użytkowania dla całej rodziny.
Pomieszczenia gospodarcze - dwa praktyczne pomieszczenia techniczne o powierzchniach 5,9 m² i 3,9 m², idealne na pralnię, składzik i kotłownię.
Dodatkowe atuty:
- Taras (32,3 m²) - przestronna strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu
- Ogród (około 2000 m²) - dodatkowa powierzchnia rekreacyjna, ogrodnicza, z możliwością wykorzystania na warzywniak lub sad owocowy.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu,
- kuchnia w pełni wyposażona, umeblowana
- jadalnia
- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2
- łazienka nr 1
- łazienka nr 2
- wiatrołap,
- korytarz
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze.
TECHNOLOGIA:
Dom wybudowany w 2006 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego o gr. 40 cm., ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm. Dach docieplony wełną mineralną o konstrukcji drewnianej pokryty wysokiej jakości blachodachówką z kompletnym orynnowaniem. Okna PCV, zapewniająca bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną. Elewacja wykończona tynkiem. Budynek wyposażony w gminne przyłącze wodociągowe oraz w przyłącze elektroenergetyczne. Kanalizacja w formie przydomowej oczyszczalni ścieków. Ogrzewanie domu piecem na węgiel, drewno, brykiet oraz dodatkowo kominek (bez rozprowadzenia) i piec elektryczny. W domu występuje ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem pomieszczeń: dwóch sypialni, pralni i kotłowni.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Nieruchomość stanowią 4 działki o łącznej powierzchni 3652 m2, które mają regularne kształty zbliżone do prostokąta i są zasadniczo płaskie. Duża powierzchnia ogrodu umożliwia dowolną jego aranżację. Parcela ogrodzona zaś podjazd do domu wyłożony kostką brukową. Garaż w formie wolnostojącej 3 stanowiskowej wiaty. Dodatkowo na działce znajduje się drewutnia, budynek gospodarczy i szklarnia. Dojazd początkowo drogą asfaltową z chodnikami i oświetleniem, następnie drogą brukowaną i niewielki odcinek gruntową utwardzoną. Odległość od jeziora Bukwałdzkiego i plaży około 200 m w linii prostej. Podstawowa infrastruktura społeczna oraz obiekty handlowe w odległości 400 m.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu procesu zakupu.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.
Opiekun oferty:
Natalia Buraczek-Jaś
Tel. 608 433 060
E-mail: n.buraczek-jas@treehouse-nieruchomosci.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Beton
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Dostępne w okolicy: Bazarek, Komenda policji, Przedszkole, Apteka, Restauracja, Centrum handlowe, Las, Zabudowa niska, Sklep, Jezioro, Plac zabaw, Kościół, Rzeka, Szkoła
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Inne, Węglowe
Mapa
Kontakt
Natalia Buraczek-Jaś
Specjalista ds. najmu
- Telefon:
- 608433060
- E-mail:
- n.buraczek-jas@treehouse-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
