Szukasz przestronnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko Olsztyna? Zależy Ci na własnym ogrodzie, garażu i nowoczesnych rozwiązaniach obniżających koszty użytkowania?
Ta oferta może Cię zainteresować!
Przedstawiamy dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Spółdzielczej 138 w Dywitach, o powierzchni całkowitej 135,64 m².

OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dywit, zaledwie około 7 km od Olsztyna.
Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Olsztyna oraz lokalnej infrastruktury. Do dyspozycji mieszkańców jest komunikacja autobusowa, w tym autobus miejski i busy.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa – około 700 m, sklep – około 300 m, przychodnia zdrowia – około 300 m, jezioro - 1 km.
W Dywitach dostępne są również liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Aldi oraz Biedronka.

DZIAŁKA
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 473 m².
Teren jest ogrodzony i starannie zagospodarowany. Na działce znajdują się nasadzenia oraz nawierzchnie z kostki brukowej.
Wjazd na posesję prowadzi przez automatyczną bramę. Ogród zapewnia prywatność i komfort codziennego wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni około 21 m², który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na działce znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8 m².

BUDYNEK MIESZKALNY
Budowę domu rozpoczęto w 2010 roku. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.
Dom oferuje 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, a także 2 łazienki.
W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż o powierzchni 15,48 m² z automatyczną bramą.
Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i oferuje wygodny układ pomieszczeń. Poddasze jest użytkowe, a schody zostały wykończone drewnem jesionowym.
Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Podłogi pokryto panelami winylowymi.
Na wyposażeniu pozostają m.in. zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, klimatyzacja oraz szafy w garderobie.

OGRZEWANIE
Dom ogrzewany jest piecem gazowym zamontowanym w 2016 roku.
Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym dolnym poziomie oraz w łazience na piętrze.
Ciepła woda przygotowywana jest przez piec gazowy.
Roczny koszt ogrzewania i podgrzewania wody wynosi około 4 300 zł.

MEDIA
Nieruchomość posiada wodę, kanalizację z sieci gminnej, gaz ziemny z sieci oraz instalację trójfazową. Dodatkowo dom wyposażony jest w klimatyzację, rekuperację, instalację fotowoltaiczną oraz uzdatniacz wody.

NAJWIĘKSZE ATUTY
124 m² powierzchni domu,
473 m² działki,
5 pokoi, w tym 4 sypialnie,
2 łazienki,
garaż w bryle budynku,
duży taras,
spokojna okolica,
około 7 km od Olsztyna,
zadbany i ogrodzony ogród,
automatyczna brama wjazdowa,
rekuperacja,
klimatyzacja,
fotowoltaika,
ogrzewanie podłogowe,
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
bardzo dobry dostęp do sklepów, szkoły i przychodni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami!

Opiekun oferty:
Grzegorz Dietrich
TreeHouse Nieruchomości
tel. +48 662 571 249
e-mail: g.dietrich@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: