Dom - Sprzedaż, Olsztyn, Gutkowo
121.04 M2, 949 000 PLN (7 840,38 PLN/M2)
121.04 M2, 949 000 PLN (7 840,38 PLN/M2)
| Cena | 949 000 PLN |
| Cena za m2 | 7 840,38 PLN |
| Powierzchnia | 121,04 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 121,04 m2 |
| Powierzchnia działki | 310,40 m2 |
| Powierzchnia działki - jednostka | m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba pięter | 1 |
| Stan budynku | Stan deweloperski |
| Typ domu | Bliźniak |
| Rok budowy | 2027 |
| Rynek | Pierwotny |
| Garaż/Miejsca parkingowe | Tak |
| Garaż (liczba miejsc) | 1 |
| Usytuowanie garażu | W bryle budynku |
| Numer oferty | 204/12272/ODS |
>>OSIEDLE JARZĘBINOWE W GUTKOWIE<<
Oferta dotyczy budynku 3A, 3B, 4A
BUDYNEK 4B - REZERWACJA
BUDYNEK 5A - SPRZEDANY
BUDYNEK 5B - SPRZEDANY
BUDYNEK 1A - SPRZEDANY
BUDYNEK 1B - SPRZEDANY
BUDYNEK 2A - SPRZEDANY
BUDYNEK 2B - SPRZEDANY
Ofertę przedstawia TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji.
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Inwestycja Osiedle Jarzębinowe umiejscowione jest w miejscowości Gutkowo ul. Jarzębinowa, gm. Jonkowo. Cała inwestycja obejmuje 5 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, łącznie 10 lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależeć będzie ogród do wyłącznego korzystania przez Nabywcę. Osiedle "Jarzębinowe" będzie połączeniem ciszy, spokoju i elegancji. Inwestycja realizowana jest przez spółkę Vermo Sp. z o.o.
OTOCZENIE:
Gutkowo to urokliwa dzielnica Olsztyna znana ze swojego spokojnego i malowniczego otoczenia. Jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a bliskością miejskich udogodnień.
Dzielnica otoczona jest bujnymi lasami, które zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i odpoczynku wśród przyrody. Liczne ścieżki rowerowe i piesze zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwiają odkrywanie uroków lokalnego krajobrazu.
Gutkowo jest także dogodnie skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie i wygodne dotarcie do każdej części Olsztyna.
Dojazd do centrum Olsztyna to zaledwie 15 min. Najbliższe sklepy, szkoły, przedszkola, stacja paliw znajdują się na osiedlu Gutkowo w odległości około 2 km.
Na dodatek łatwo i szybko dojdziemy do trzech pięknych jezior: Ukiel, Tyrsko oraz Redykajny.
INWESTYCJA:
Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych wolnostojących domów bliźniaczych dwulokalowych o pow. użytkowej każdego lokalu ok. 121,04 m2. Każdy budynek zaprojektowano jako parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z dwoma garażami znajdującym się w bryle budynku.
Przedmiotowe nieruchomości różnią się wielkością działek od ok. 308m2 do ok. 885m2. Budynek stanowi spójną bryłę.
Obydwa lokale znajdujące się w jednym budynku, są symetryczne względem siebie i posiadają taką samą pow. użytkową.
BUDYNEK MIESZKALNY - DANE TECHNICZNE:
- Technologia murowana z silikatu gr. 24 cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych: gr. 20 cm warstwą styropianu
- Dach pokryty dachówka ceramiczną
- Okna trzyszybowe, przesuwne w salonie
- Strop filigranowy
- Konstrukcja dachu drewniana oparta na krokwiach z pełnym deskowaniem, docieplenie dachu : wełna mineralna, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym
- Schody żelbetonowe
- Stolarka PCV (okna 3 szybowe)
- Drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe
- Elewacja: tynk mineralny
- Obróbki blacharskie wraz z rynnami, parapetami wykonane zostały z najwyższej jakości blachy, gwarantując trwałość na pokolenia.
- Podjazd i dojście do budynku wykonany z kostki brukowej i płyty chodnikowej
- Oddzielny garaż w bryle budynku z automatyczną bramą wjazdową
- Ogrodzenie panelowe posesji
- Podjazdy do garaży wyłożone płytami meba lub z geokraty
- Ciągi piesze wykonane z kostki betonowej
- Opaska wokół domu wypełniona kamieniem oddzielona betonowym obrzeżem od trawnika.
Powierzchnie pomieszczeń parteru:
- salon z jadalnią: 23,09 m² ,
- kuchnia: 6,77 m²,
- wiatrołap – 4,26 m²,
- łazienka – 2,21 m²,
- hol – 5,22 m²
- garaż – 18,4 m2
oraz powierzchnię pomieszczeń na pierwszym piętrze/poddaszu:
- pokój nr 1 – 10,4 m²,
- pokój nr 2 – 14,36 m²,
- pokój nr 3 – 13,35 m²,
- pokój nr 4 – 9,71 m2
- łazienka – 6,39 m²
- hol: 6,04 m²,
- schody – 4,46 m2
OGRZEWANIE I MEDIA
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku: zaopatrzenie w energię cieplną z pieca gazowego
- Przygotowanie ciepłej wody również za pomocą pieca gazowego
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej
- Instalacja elektryczna miedziana- Instalacja internetowa
- Instalacja alarmowa
- Światłowód
Termin rozpoczęcia robót budowlanych na budynku nr 3: 15.03.2026 r.
Planowany termin zakończenia budowy budynku nr 3: do 30.05.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności budynku nr 3: 30.07.2027 r.
Planowany termin rozpoczęcia robót budynku nr 4: 01.04.2026 r.
Planowany termin zakończenia budowy budynku nr 4: do 30.07.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności budynku nr 4: 30.09.2027 r.
Domy wykończone w stanie deweloperskim.
Współpracujemy z projektantem wnętrz.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Link do strony dewelopera: https://vermo.com.pl/
Kontakt:
Anna Jankowska-Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl
tel. 728-867-903
Oferta dotyczy budynku 3A, 3B, 4A
BUDYNEK 4B - REZERWACJA
BUDYNEK 5A - SPRZEDANY
BUDYNEK 5B - SPRZEDANY
BUDYNEK 1A - SPRZEDANY
BUDYNEK 1B - SPRZEDANY
BUDYNEK 2A - SPRZEDANY
BUDYNEK 2B - SPRZEDANY
Ofertę przedstawia TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji.
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
Inwestycja Osiedle Jarzębinowe umiejscowione jest w miejscowości Gutkowo ul. Jarzębinowa, gm. Jonkowo. Cała inwestycja obejmuje 5 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, łącznie 10 lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależeć będzie ogród do wyłącznego korzystania przez Nabywcę. Osiedle "Jarzębinowe" będzie połączeniem ciszy, spokoju i elegancji. Inwestycja realizowana jest przez spółkę Vermo Sp. z o.o.
OTOCZENIE:
Gutkowo to urokliwa dzielnica Olsztyna znana ze swojego spokojnego i malowniczego otoczenia. Jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a bliskością miejskich udogodnień.
Dzielnica otoczona jest bujnymi lasami, które zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i odpoczynku wśród przyrody. Liczne ścieżki rowerowe i piesze zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwiają odkrywanie uroków lokalnego krajobrazu.
Gutkowo jest także dogodnie skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie i wygodne dotarcie do każdej części Olsztyna.
Dojazd do centrum Olsztyna to zaledwie 15 min. Najbliższe sklepy, szkoły, przedszkola, stacja paliw znajdują się na osiedlu Gutkowo w odległości około 2 km.
Na dodatek łatwo i szybko dojdziemy do trzech pięknych jezior: Ukiel, Tyrsko oraz Redykajny.
INWESTYCJA:
Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych wolnostojących domów bliźniaczych dwulokalowych o pow. użytkowej każdego lokalu ok. 121,04 m2. Każdy budynek zaprojektowano jako parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z dwoma garażami znajdującym się w bryle budynku.
Przedmiotowe nieruchomości różnią się wielkością działek od ok. 308m2 do ok. 885m2. Budynek stanowi spójną bryłę.
Obydwa lokale znajdujące się w jednym budynku, są symetryczne względem siebie i posiadają taką samą pow. użytkową.
BUDYNEK MIESZKALNY - DANE TECHNICZNE:
- Technologia murowana z silikatu gr. 24 cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych: gr. 20 cm warstwą styropianu
- Dach pokryty dachówka ceramiczną
- Okna trzyszybowe, przesuwne w salonie
- Strop filigranowy
- Konstrukcja dachu drewniana oparta na krokwiach z pełnym deskowaniem, docieplenie dachu : wełna mineralna, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym
- Schody żelbetonowe
- Stolarka PCV (okna 3 szybowe)
- Drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe
- Elewacja: tynk mineralny
- Obróbki blacharskie wraz z rynnami, parapetami wykonane zostały z najwyższej jakości blachy, gwarantując trwałość na pokolenia.
- Podjazd i dojście do budynku wykonany z kostki brukowej i płyty chodnikowej
- Oddzielny garaż w bryle budynku z automatyczną bramą wjazdową
- Ogrodzenie panelowe posesji
- Podjazdy do garaży wyłożone płytami meba lub z geokraty
- Ciągi piesze wykonane z kostki betonowej
- Opaska wokół domu wypełniona kamieniem oddzielona betonowym obrzeżem od trawnika.
Powierzchnie pomieszczeń parteru:
- salon z jadalnią: 23,09 m² ,
- kuchnia: 6,77 m²,
- wiatrołap – 4,26 m²,
- łazienka – 2,21 m²,
- hol – 5,22 m²
- garaż – 18,4 m2
oraz powierzchnię pomieszczeń na pierwszym piętrze/poddaszu:
- pokój nr 1 – 10,4 m²,
- pokój nr 2 – 14,36 m²,
- pokój nr 3 – 13,35 m²,
- pokój nr 4 – 9,71 m2
- łazienka – 6,39 m²
- hol: 6,04 m²,
- schody – 4,46 m2
OGRZEWANIE I MEDIA
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku: zaopatrzenie w energię cieplną z pieca gazowego
- Przygotowanie ciepłej wody również za pomocą pieca gazowego
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej
- Instalacja elektryczna miedziana- Instalacja internetowa
- Instalacja alarmowa
- Światłowód
Termin rozpoczęcia robót budowlanych na budynku nr 3: 15.03.2026 r.
Planowany termin zakończenia budowy budynku nr 3: do 30.05.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności budynku nr 3: 30.07.2027 r.
Planowany termin rozpoczęcia robót budynku nr 4: 01.04.2026 r.
Planowany termin zakończenia budowy budynku nr 4: do 30.07.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności budynku nr 4: 30.09.2027 r.
Domy wykończone w stanie deweloperskim.
Współpracujemy z projektantem wnętrz.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Link do strony dewelopera: https://vermo.com.pl/
Kontakt:
Anna Jankowska-Piechowska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl
tel. 728-867-903
Osoba do kontaktu:
Anna Jankowska-Piechowska
Właściciel biura
Numer licencji: 28545