Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej i niezwykle poszukiwanej części Szczytna, tylko 250 metrów od Jeziora Długiego. To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko centrum miasta i terenów rekreacyjnych.
Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1442 m², co zapewnia prywatność, przestrzeń oraz ogromne możliwości aranżacyjne. Kameralna okolica, bliskość jeziora i otaczającej przyrody tworzą wyjątkowy klimat do życia i wypoczynku.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających bezpiecznej inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji w Szczytnie.
To miejsce, które łączy komfort życia, naturę i prestiż lokalizacji.

OTOCZENIE
Dom położony w spokojnej części Szczytna, przy ul. Bohaterów Westerplatte 29, zaledwie 3 minuty spacerem (ok. 250 m) od jeziora Długiego z miejskim molo, plażą i ścieżkami spacerowymi. W pobliżu sklepy (Neonet, Delikatesy Centrum, Lidl), centrum miasta i pełna infrastruktura. Idealne miejsce do życia lub wypoczynku. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. 

DZIAŁKA
Powierzchnia działki: 1442 m², w kształcie prostokąta.
Działka przy domu jest przestronna, starannie utrzymana i daje wiele możliwości aranżacyjnych – idealna zarówno do wypoczynku. W ogrodzie znajduje się wiele zadbanych na sadzeń, w tym ozdobne krzewy, hortensje bukietowe, róże oraz inne rośliny wieloletnie, które tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają prywatność. 
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o solidnej konstrukcji, który pełni również funkcję budynku gospodarczego z poddaszem. 
Parter garażu:

• Jedno miejsce postojowe z kanałem, idealne dla osób serwisujących samochody samodzielnie,
  
• Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem – świetnie sprawdzi się jako schowek na narzędzia, rowery, kosiarkę czy sprzęt ogrodniczy,
  
• Pomieszczenie z przeznaczeniem na kuchnię letnią lub warsztat – z łatwym dostępem z ogrodu, może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przygotowywania posiłków latem, miejsce do majsterkowania lub przechowywania.
  

Poddasze garażu:

• Na górze znajduje się strych z możliwością adaptacji – można go zaadaptować na biuro, pracownię, pokój rekreacyjny lub przestrzeń magazynową.
  

Budynek posiada potencjał do różnych zastosowań – zarówno praktycznych, jak i rekreacyjnych, a jego oddzielenie od domu zapewnia wygodę i funkcjonalność.

DOM MIESZKALNY
Dom o powierzchni użytkowej 119,5 m² to idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób ceniących funkcjonalność i wygodę.
Rozkład pomieszczeń:

• 4 pokoje – w tym przestronny salon i 3 sypialnie,
  
• 1 łazienka,
  
• kuchnia z częścią jadalnianą,
  
• weranda o pow. 20,5 m² – idealna na wypoczynek przez większą część roku,
  
• taras ok. 11m²,
• dodatkowe pomieszczenia gospodarcze gdzie znajduje się kotłownia.
  

Dom jest w dobrym stanie technicznym, funkcjonalny układ z dużym potencjałem wykorzystania przestrzeni. Możliwość podłączenia szybkiego internetu.

OGRZEWANIE
Dom oraz ciepła woda ogrzewane są za pomocą pieca gazowego.
Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.
Piec gazowy w połączeniu z technologią wykonania domu zapewniają niskie koszty ogrzewania.

MEDIA
Woda: z sieci
Kanalizacja: z sieci
Gaz: z sieci

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża, prywatna działka 1442 m² – przestrzeń, której w mieście praktycznie już nie ma
Bliskość jeziora Długiego ok. 250 m
Atrakcyjna lokalizacja w Szczytnie – cisza i zieleń, a jednocześnie blisko do centrum
Praktyczny rozkład – 4 pokoje, oddzielna kuchnia, weranda 20,5 m²
Garaż z dodatkową przestrzenią gospodarczą i możliwością adaptacji
Ogromny potencjał do własnej aranżacji, rozbudowy lub inwestycji
Nieruchomość z księgą wieczystą – bez obciążeń

PODSUMOWANIE
To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z dużą działką i własnym domem w granicach miasta. Dom przy ul. Bohaterów Westerplatte 29 w Szczytnie łączy funkcjonalność, przestrzeń i ogromny potencjał adaptacyjny.

Zainteresowanym prześlę link do zewnętrznej galerii, gdzie dostępne są szczegółowe zdjęcia nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze- TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel. 784 366 274
e-mail: i.fitas@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: