Ostróda
ul. Mikołaja Kopernika
Parametry
- Cena
- 469 000 PLN
- Cena za m2
- 5 974,52 PLN
- Powierzchnia
- 78,50 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1928
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 292,58 PLN
- Numer oferty
- 527/12272/OMS
Opis nieruchomości
Otoczenie
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kopernika 6, w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, liczne sklepy, punkty gastronomiczne oraz różnorodne lokale usługowe, które pozwalają na wygodne załatwianie codziennych spraw. W pobliżu znajduje się także szkoła, przedszkole oraz placówka opieki medycznej, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących bliskość niezbędnej infrastruktury.
Mieszkanie
Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w solidnym budynku z 1928 roku, wzniesionym z cegły, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację akustyczną oraz termiczną. Mieszkanie jest dwupoziomowe, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na pierwszym poziomie znajdują się:
- kuchnia – oddzielna, przestronna, z miejscem na stół jadalniany i dużą ilością miejsca do przechowywania,
- salon – klimatyzowany, zapewniający komfort w upalne dni, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną,
- gabinet – doskonałe miejsce do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój,
- sypialnia 1 – ustawna i przytulna, z miejscem na duże łóżko oraz szafę,
- sypialnia 2 – równie funkcjonalna, może pełnić rolę pokoju dziecięcego,
- łazienka – wyposażona w niezbędne sanitariaty, utrzymana w dobrym stanie,
- przedpokój – przestronny, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Na drugim poziomie znajduje się:
- otwarte pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m² – do dowolnej aranżacji, idealne na dodatkową sypialnię, pracownię lub strefę relaksu.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 73,8 m², natomiast po uwzględnieniu strychu oraz powierzchni pod skosami, całkowita powierzchnia "po podłodze" wynosi 108,5 m² (pomiar własny).
Mieszkanie przeszło kapitalny remont pięć lat temu, podczas którego kompleksowo wymieniono instalację elektryczną i gazową, a także zamontowano nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem, zapewniający wydajne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.
W ramach remontu wymieniono również wszystkie okna na energooszczędne PCV, co znacząco poprawiło izolację cieplną i akustyczną wnętrza. Podłogi zyskały nową jakość dzięki wysokiej klasy panelom, a w łazience położono płytki. Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wymienione.
Kuchnia przeszła całkowitą modernizację – zamontowano nową zabudowę wraz ze sprzętem AGD, tworząc ergonomiczną i praktyczną przestrzeń. Ściany oraz sufity odświeżono w neutralnych kolorach, co nadało wnętrzu elegancki i nowoczesny wygląd. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, zapewniająca komfort nawet podczas upalnych dni.
Modernizację przeszedł także sam budynek – w ciągu ostatnich pięciu lat wymieniono dach. Budynek zyskał nową elewację. Dodatkowo odnowiono klatki schodowe, podnosząc komfort użytkowania części wspólnych.
Dzięki przeprowadzonym pracom mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych inwestycji, oferując wysoki standard oraz wygodę na długie lata.
Budynek jest zarządzany przez Miejską Administrację Budynków Komunalnych, a czynsz wynosi 292,58 zł na jedną osobę, co jest bardzo atrakcyjną kwotą jak na tak dużą powierzchnię mieszkania.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9 m². Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Jeśli cenisz sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!
Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, pomogę w całym procesie zakupu oraz w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Nie zwlekaj – taka oferta nie zdarza się często!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
tel. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 135.75; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Apteka, Przychodnia lekarska, Sklep, Szpital, Szkoła, Przedszkole
Mapa
Kontakt
Weronika Sasinowska
- Telefon:
- 608518854
- E-mail:
- w.sasinowska@treehouse-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
