Szukają Państwo nieruchomości, która łączy niskie koszty utrzymania, prywatną przestręń w postaci ogródka oraz świetną lokalizację z szybkim dojazdem do Olsztyna? TreeHouse Nieruchomości prezentuje Osiedle Centrum Łęgajny- kameralną inwestycję o niskiej zabudowie, stworzoną dla osób ceniących spokój, funkcjonalność oraz niezależność.

LOKALIZACJA I INWESTYCJA
Osiedle Centrum Łęgajny przy ul. Chabrowej to nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy podmiejski komfort z wygodnym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa zapewnia prywatność oraz spokojne, uporządkowane otoczenie.
Inwestycja realizowana jest etapowo - docelowo obejmie 4 etapy.

Aktualnie w sprzedaży znajduje się Etap I, w którym dostępne są ostatnie wolne lokale: 1A, 1B oraz 3B.

Planowany termin ukończenia budowy pierwszego etapu to koniec września 2026 roku.

Łęgajny oferują pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia - w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe.
Szybki dojazd samochodem:

• Olsztyn - ok. 10 minut (ok. 10 km)
• Barczewo - ok. 5 minut (ok. 4 km)
• Biskupiec - ok. 18 minut (ok. 25 km)

OFEROWANY LOKAL: Mieszkanie nr 3B - 74,07 m2
Prezentowany lokal to oryginalne, dwupoziomowe mieszkanie z niezależnym, prywatnym wejściem. Dolna kondygnacja pełni funkcję wygodnej strefy wejściowej oraz zapewnia bezpośrednie wyjście na przynależny ogródek o powierzchni około 35 m2. Schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się w pełni rozkładowa, przestronna i doskonale doświetlona strefa mieszkalna.
Układ pomieszczeń:

• Korytarz: 11,70 m2
• Schody: 4,25 m2
• Spocznik: 4,05 m2
• Korytarz: 5,16 m2
• Pokój: 10,24 m2
• Pokój: 9,69 m2
• Pokój + aneks kuch.: 24,28 m2
• Łazienka: 4,70 m2

Najważniejsze atuty lokalu:

• niezależne, prywatne wejście do budynku bez wspólnej klatki schodowej,
• bezpośrednie, wygodne wyjście z parteru na ogródek o powierzchni ok. 35 m2,
• duża, otwarta przestrzeń dzienna (salon z aneksem ponad 24 m2) oraz dwie ustawne sypialnie na piętrze,
• dodatkowa przestrzeń w postaci strychu - idealne miejsce do przechowywania lub do adaptacji na dodatkowy pokój według własnego projektu,
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe naturalne doświetlenie wnętrz.

FINANSE
Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak podatku PCC 0%
Cena lokalu: 499 000 zł
Naziemne miejsce postojowe (obligatoryjny zakup): 20 000 zł
Łączna cena nieruchomości: 519 000 zł

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

• Sprawdzony deweloper i wysoka jakość wykonania: Inwestycja realizowana przez doświadczonego, rzetelnego dewelopera, który przywiązuje ogromną wagę do detali, technologii i jakości wykonania. Przekłada się to na trwałość budynków, bezpieczeństwo oraz wysoki komfort życia przez wiele lat.
• Niskie koszty utrzymania: Inwestycja jest bezczynszowa - brak stałych opłat administracyjnych, płacą Państwo wyłącznie za realne zużycie mediów według własnych liczników.
• Prywatny ogródek: Realna, własna przestrzeń o powierzchni około 35 m2 do codziennego życia, odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
• Nowoczesne rozwiązanie grzewcze: W budynku nie przewidziano tradycyjnego pieca gazowego – zamiast tego zaprojektowano instalację pod nowoczesną pompę ciepła. Zakup urządzenia leży po stronie nowego właściciela, co stanowi doskonałą okazję do samodzielnego wyboru technologii oraz parametrów systemu idealnie dopasowanych do własnych potrzeb.
• Wygodne parkowanie: Dedykowane, przypisane do mieszkania miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku.

KUPUJĄC Z TREEHOUSE ZYSKUJĄ PAŃSTWO WIĘCEJ:

• Brak prowizji biura nieruchomości.
• 10% rabatu w Castorama na cały asortyment materiałów budowlanych i wykończeniowych.
• Wsparcie eksperta kredytowego, który bezpłatnie dobierze najlepszą ofertę na rynku i zajmie się formalnościami.
• Kompleksowa obsługa transakcji wiązanej - jeśli zakup nowego mieszkania wymaga sprzedaży Państwa obecnej nieruchomości, w pełni skoordynujemy i bezpiecznie przeprowadzimy oba te procesy.

PODSUMOWANIE
Mieszkania bezczynszowe z własnymi ogródkami w tak bliskiej odległości od Olsztyna to oferta rzadko spotykana na rynku. Z lokali dostępnych w pierwszym etapie pozostały już tylko 3, co potwierdza bardzo duże zainteresowanie inwestycją.

Jako biuro sprzedaży inwestycji chętnie odpowiemy na pytania dotyczące rozwiązań technicznych, standardu wykończenia oraz przedstawimy plany i dostępność mieszkań w kolejnych etapach realizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację bezpośrednio na inwestycji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 490 115
e-mail: a.gazda@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: