Biskupiec
ul. Bolesława Chrobrego
Parametry
- Cena
- 799 000 PLN
- Cena za m2
- 3 631,82 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
- Liczba pokoi
- 6
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1992
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Dostępne od
- 2025-08-31
- Numer oferty
- 514/12272/OMS
Opis nieruchomości
Przedstawiamy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej około 220 m2, położony na działce o powierzchni 198 m2 przy ul. Chrobrego 3A w Biskupcu.
Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją oraz wszechstronnością wykorzystania – idealną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z opcją prowadzenia własnego biznesu na parterze.
OKOLICA
Budynek usytuowany jest w ścisłym centrum Biskupca, co zapewnia:
- Dogodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola.
- Bliskość komunikacji: dzięki drodze krajowej nr 16 do Olsztyna (ok. 35 km) można dotrzeć w niecałe 40 minut, co ułatwia dojazdy.
- Rekreacyjne otoczenie: w wolnej chwili można odwiedzić okoliczny park, który graniczy z tyłem posesji, a także wypocząć nad pobliskim Jezioro Dadaj, popularnym miejscem rekreacji mieszkańców i turystów.
- Pełną gamę usług i rozrywek: centralne położenie w Biskupcu zapewnia szybki dostęp do kawiarni, restauracji i innych atrakcji miejskich.
BUDYNEK
Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku, składa się z 3 kondygnacji naziemnych oraz piwnicy, w której znajduje się m.in. garaż.
Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały wymienione, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Parter – Lokal Usługowy
- Przestronny lokal z dużą witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy,
- Idealny na działalność handlową, biuro lub usługi,
Pierwsze Piętro – Mieszkanie 2-Pokojowe
- Salon z kominkiem tworzący przytulny klimat,
- Sypialnia z wyjściem na balkon – doskonała przestrzeń do relaksu,
- Oddzielna kuchnia w pełni funkcjonalna,
- Duża łazienka zapewniająca komfort użytkowania.
Drugie Piętro – Mieszkanie 2-Pokojowe
- Dwa jasne pokoje z dostępem do balkonu,
- Oddzielna kuchnia oraz łazienka,
- Funkcjonalny przedpokój i dodatkowy strych do zaadaptowania.
Piwnica
- Kilka osobnych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu (magazyn, pralnia, warsztat itp.),
- Garaż z bramą, stanowiący bezpieczne miejsce do parkowania lub przechowywania.
DODATKOWE INFORMACJE i PODSUMOWANIE
- Pełna niezależność każdej kondygnacji: każdy poziom posiada własny kocioł gazowy, liczniki prądu, wody i gazu.
- Okna PCV, zapewniające dobrą izolacyjność cieplną i akustyczną.
- Budynek suchy i zadbany – wnętrza w przyjaznej tonacji, pozwalają na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontu.
- Różnorodność zastosowań – idealny wybór dla osób, które chcą prowadzić biznes na parterze i mieszkać lub wynajmować wyższe kondygnacje
- Znakomita lokalizacja w centrum Biskupca, z szybkim dojazdem do Olsztyna i sąsiedztwem parku,
- Bardzo dobry stan techniczny, nowe instalacje – nieruchomość nie wymaga nakładów inwestycyjnych,
- Duży potencjał inwestycyjny - parter świetnie sprawdzi się pod działalność usługową, a mieszkania na piętrach mogą być przeznaczone na wynajem lub do zamieszkania przez właścicieli.
Zainteresowanym udostępnię link do zewnętrznej galerii zdjęć.
Zainwestuj w budynek, który łączy komfort mieszkania z możliwościami rozwoju działalności gospodarczej!
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się, że ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu procesu zakupu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
Opiekun oferty: Adrian Gazda
Tel. 668 490 115
E-mail: a.gazda@treehouse-nieruchomosci.pl
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Apteka, Park, Przychodnia lekarska, Szkoła, Jezioro, Fitness, Sklep, Restauracja, Centrum handlowe, Przedszkole, Szpital, Bank, Zabudowa niska
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest TreeHouse Nieruchomości z siedzibą przy Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@treehouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
