Szukasz zadbanego miejsca na wypoczynek, które daje prywatność, funkcjonalny domek i zagospodarowaną działkę? Nieruchomość przy ul. Klimatycznej 81 (Gdańsk Świbno, Wyspa Sobieszewska) na terenie ogródków im. Jana Heweliusza to propozycja dla osób, które chcą połączyć rekreację z wygodą i spokojnym otoczeniem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na terenie ROD im. Jana Heweliusza przy ul. Klimatycznej 81, w jednej z najbardziej malowniczych i cenionych części Gdańska – na Wyspie Sobieszewskiej. To wyjątkowe miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz bliskości morza, z dala od miejskiego zgiełku.

Ogromnym atutem lokalizacji jest niewielka odległość od szerokiej, piaszczystej plaży nad Morzem Bałtyckim. Spacer przez pachnący sosnowy las prowadzi do jednych z najpiękniejszych i najmniej zatłoczonych plaż w okolicach Trójmiasta. W zależności od wybranej trasy dojście do morza zajmuje około 10–20 minut.

Wyspa Sobieszewska słynie z niezwykłych walorów przyrodniczych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nadmorskie lasy sosnowe, rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz obszary chronione. Niedaleko położony jest rezerwat przyrody Ptasi Raj – prawdziwy raj dla miłośników natury i obserwatorów ptaków.

Okolica zachwyca ciszą, świeżym morskim powietrzem i kameralnym charakterem. To idealne miejsce zarówno na weekendowy wypoczynek, jak i dłuższe pobyty. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodne połączenie z centrum Gdańska.

Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój Wyspy Sobieszewskiej, która z roku na rok zyskuje na popularności jako jedna z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie lokalizacji w całym Trójmieście. To miejsce, gdzie można cieszyć się bliskością morza, wyjątkową przyrodą oraz niepowtarzalnym klimatem nadbałtyckiej wyspy.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na działce o powierzchni 361 m2 znajduje się nowoczesny całoroczny domek o powierzchni ok. 70 m2 oraz zadaszony taras o powierzchni ok. 12 m2. Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2019 roku.
Dom jest zadbany i funkcjonalny, z przemyślanym układem, pozwalającym na komfortowe korzystanie. Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów – woda z sieci, kanalizacja szambo, co w tego typu nieruchomościach nie jest standardem.

Wewnątrz znajdziemy m.in.:

• salon z aneksem kuchennym na parterze, dwa pokoje na piętrze, 
• podłogowe ogrzewanie kominkowe - do wykończenia,
• ciepłą wodę z bojlera elektrycznego,
• kuchnię wyposażoną w lodówkę, kuchenkę gazową, meble kuchenne),
• okna PCV,
• schody drewniane,
• podłogi: płytki drewnopodobne na parterze, drewniana stopopodłoga na piętrze.

Dodatkowym atutem są drzwi antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo nieruchomości.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka została zagospodarowana w sposób praktyczny i estetyczny:

• metalowe ogrodzenie z szeroką bramą wjazdową,,
• opaska wokół domu,
• odprowadzenie wody,
• liczne nasadzenia,,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Całość tworzy spójną, gotową do użytkowania przestrzeń, która nie wymaga żadnych nakładów.

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do wypoczynku – z solidnym, murowanym domkiem, funkcjonalnym wnętrzem i dobrze zagospodarowaną działką. Dużym atutem jest lokalizacja oraz możliwość korzystania z nieruchomości praktycznie od razu, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Michał Obrycki
tel. 784 364 925
e-mail: m.obrycki@treehouse-nieruchomosci.pl

Osoba do kontaktu: